用地買収による収入に税金はかかりますか。

Q 質問

用地買収による収入に税金はかかりますか。

A 回答

土地を提供されたかたの税負担を軽減するため、次の二つの特例のどちらか一方を選択することができます。

特例1

公共事業へ土地を売却したことによる対価補償金（資産の譲渡により受ける補償金）については、買い取りの申し出から6カ月以内に契約が成立したかたにつき「5,000万円を限度として」譲渡所得の特別控除を受けることができます。ただし、同一事業につき1回限りです。

特例2

対価補償金で、「2年以内に代替資産（同種の資産に限られる）を取得した場合」は、取得価格に相当する金額について、譲渡がなかったものとして課税が繰り延べられます。