共同入札の手続き

1.共同入札とは

一つの財産を複数の者で共有する目的で入札することを共同入札といいます。
公売物件が不動産（土地や建物など）である場合に共同入札することができます。
共同入札される方の中から1人の代表者を決めてください。実際の公売参加申し込み手続きや入札手続き等については、当該代表者のＫＳＩ官公庁オークション IDで行います。
共同入札する場合は、クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。

2.手続きに入る前に

手続きに入る前に、ＫＳＩ官公庁オークションガイドライン、掛川市インターネット公売ガイドラインなどを必ずお読みください。
代表者名でＫＳＩ官公庁オークション IDの取得などを行い、ＫＳＩ官公庁オークション内の掛川市インターネット公売の公売物件詳細画面より代表者のＫＳＩ官公庁オークション IDで公売参加仮申込を行った後、この手続きを行ってください。
公売保証金の納付方法及び金額は公売物件ごとに異なります。また、公売保証金の納付は公売物件の売却区分ごとに必要となります。
公売物件が農地を含む場合は、下記の「銀行振込等による公売保証金納付手続き（オフ納付）」をご覧の上、あらかじめ掛川市公売担当に手続きについて確認してください。

3.必要書類の提出

代表者のかたは、以下の書類を、掛川市公売担当あてに書留郵便にて送付してください。

公売保証金納付申込書・還付請求書兼口座振替依頼書

申請書ダウンロードのリンク先のPDFファイルを印刷し、記入例にしたがって代表者の氏名、住所などを記入し、代表者の印を押してください。また、口座振替依頼先口座は、代表者名義の口座を指定してください。
記名された氏名、住所、電話番号、ＫＳＩ官公庁オークション ID、メールアドレス、口座振替依頼先口座情報は、入札終了後の買受代金の納付又公売保証金の返還手続の完了まで変更できませんのでご注意ください。
印鑑は必ず押してください。捨印も忘れずに押してください。
右下余白に、必ず「共同入札」と記載してください。

共同入札代表者の届出書兼持分内訳書

申請書ダウンロードのリンク先のPDFファイルを印刷し、共同入札者全員の住所（所在地）、氏名（名称）、持分を記入し、印鑑を押してください。
記載された内容が共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合は、公売物件を落札された場合でも所有権移転等の権利移転登記を行うことができません。

委任状

代表者以外のかた全員から代表者に対する委任状。実印による押印があるもの

4.公売保証金の納付

掛川市公売担当は、公売保証金納付申込書・還付請求書兼口座振替依頼書を受領した後、記載されている代表者のメールアドレスあてにメールを送信し、振込先口座などをご案内します。
メールの案内にしたがって、以下のいずれかの方法により公売保証金を納付してください。（公売物件によっては利用できない方法もございます。）公売保証金は入札開始日の2開庁日前までに掛川市が確認できるように納付してください。掛川市が納付を確認できない場合、入札をすることができません。
ア．銀行振込
注公売保証金を振り込んだ日から公売担当部署が納付を確認するまで3開庁日程度かかることがあります。
注振込手数料は、公売参加申込者の負担となります。
注類似の口座名にご注意ください。

イ．現金書留の送付（公売保証金が50万円以下の場合に限ります。）
注現金書留の郵送料等は、公売参加申込者の負担となります。

ウ．郵便為替による納付
注郵便為替で公売保証金を納付する場合は、手続等についてあらかじめ掛川市公売担当にご相談ください。

エ．現金又は銀行振出小切手の直接持参
注小切手は、静岡手形交換所内の銀行が振り出したもので、かつ振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。
注受付時間は、平日午前9時から午後5時までです。
掛川市公売担当が公売保証金の納付を確認した後、参加申込完了（参加登録）を行います。

5.入札の際の注意事項

公売参加申し込みが完了した代表者のＫＳＩ官公庁オークション IDでのみ入札できます。参加申し込み状況、入札した価額などは、代表者のＫＳＩ官公庁オークション IDでログインした場合のみ閲覧できます。
ＫＳＩ官公庁オークションからの自動送信メールは、あらかじめＫＳＩ官公庁オークション IDで認証された代表者のメールアドレスのみに送信されます。

6.落札後の注意事項

共同入札者が買受人（最高価申込者又は売却決定を受けた次順位買受申込者）となった場合、掛川市公売担当は、あらかじめＫＳＩ官公庁オークション IDで認証された代表者のメールアドレスのみに公売物件の売却区分番号、整理番号、掛川市公売担当連絡先などを記載したメールを送信します。代表者はメール受信後できるだけ早く、掛川市公売担当に電話で連絡してください。今後の手続きについてご説明します。
買受人となった場合、代金納付期限までに買受代金を納付してください。代金納付期限までに掛川市が買受代金の納付を確認できない場合、買受人は、その物件を買い受けることができなくなり、公売保証金は没収されます。
登録免許税、買受代金の振込手数料、書類の郵送料など、物件買受のための費用は、全て買受人の負担となります。登録免許税は、代金納付期限までに納付してください。
代金納付期限までに以下の書類を提出してください。
ア．住所証明書（共同入札者全員分）
注個人の場合は住民票など。法人の場合は商業登記簿謄本。

イ．所有権移転登記請求書（共同入札者全員分）
注共同入札者の実印を押印してください。

ウ．印鑑証明書（共同入札者全員分）

エ．登録免許税領収書（共同入札者全員分（注）持分に応じた額）

オ．権利移転の許可書または届出受理書（農地の場合）

カ．郵便切手1,500円程度
売却決定通知書は、それぞれの持分に応じて、共同入札者全員に交付します。なお、所有権移転登記の際に「売却決定通知書」の正本が必要な場合がありますので、掛川市でいったん「売却決定通知書」をお預かりすることがあります。お預かりした「売却決定通知書」は、登記完了後、返還します。

7.公売保証金の返還

落札者（最高価申込者）及び次順位買受申込者以外の方が納付した公売保証金は、入札期間終了後に返還します。この場合、返還まで入札終了後4週間程度かかることがあります。
次順位買受申込者が納付した公売保証金は、買受代金納付期限までに落札者（最高価申込者）が代金を納付した場合などに返還します。この場合、返還まで入札終了後4週間程度かかることがあります。
公売保証金を納付した物件の公売が中止された場合及びインターネット公売全体が中止となった場合は、納付した公売保証金は中止後に返還します。この場合、返還まで入札終了後4週間程度かかる場合があります。
公売保証金が返還される場合は、あらかじめ指定した代表者名義の銀行口座へ振り込まれます。
公売参加申し込み後、入札をしない場合には、公売保証金の返還時期は入札期間終了後となります
国税徴収法第108条第1項各号に該当する公売参加申込者の公売保証金は返還しません。